買房子什么戶型好?

?裝修問題 ????|???? ?2021-03-14 10:59
瓷磚大致分為以下幾類:
一個好的戶型要滿足以下條件;

買房子什么戶型好?
一 戶型方正
所謂戶型方正就是房間的開間兒和進深的比例是1:1,就是橫向的長度和縱向的長度要保持尺寸相近。
如果橫向長的過長,房間的縱深度就小,這樣的房子透氣性不好。如果縱深度過長,橫向過短,這樣的房子透光性差,不夠明亮。
方方正正的戶型透氣性和透光性都很好,這樣的戶型才是最理想的!
二 戶內空間規劃合理
所謂空間規劃合理,就是指動區和靜區要分開。
空間的動區包括:廚房、客廳,衛生間、玄關、餐廳。空間的靜區包括:主臥室、次臥和書房。
這兩部分區域不能混合穿插,不好的戶型是動區中有靜區,靜區中又有動區。而好的戶型是靜區和動區嚴格分隔開,人在動區中活動就打擾不到在靜區中休息的人,在各自的區域能保持一個相對獨立的空間。
三 動靜線合理
所謂的動靜線就是指人的運動軌跡,動線就是指人經常活動的線路,比如大門、廚房、客廳、餐廳這一組線路就叫動線。
靜線就是指人的活動頻率比較低的線路,比如從臥室到書房這條線路,人在書房一待就是半天,很少其他的空間去,行走頻率比較低。
好的戶型動靜線分布合理,如果一個戶型的餐廳,客廳和廚房挨著,就屬于動靜線設計合理。有的戶型是臥室、廚房和餐廳挨著,這就屬于動靜線混合了,設計不合理。
四 房間大小布局合理
房間大小布局合理就是指,空間里面的各個區域大小的比例要合理。一個空間包括客廳,廚房,餐廳,衛生間,臥室,書房,這些區域的大小不能太隨意,要有秩序。
比如客廳是空間的主角,所以客廳的面積要排在第一,其實是臥室,然后是書房,接著就是廚房、餐廳,衛生間,要按照秩序排下去才是一個好戶型。
有的戶型是臥室大,客廳小,這不是讓人心里產生一種不和諧不舒適的感覺。
五 干濕區分合理
干區很容易理解,像臥室、客廳、餐廳、書房都屬于干區。濕區是有水管的地方,像廚房、衛生間。
一般好的戶型是干區集中在一起,濕區集中在一起,這樣布局一是屬于前期水路改造,再有也比較利于打掃。還有濕區容易滋生細菌,如果干濕區混合,容易把濕區的細菌帶入到干區。
六 保持好私密性
一個好戶型,設計師會保護區域的私密性。比如在客廳的時候就看不到臥室的情景。不好的戶型,設計師沒有這方面的意識,坐在客廳一眼就能看到臥室內,讓人感覺很不舒服。
如果能同時滿足以上幾點那無可厚非,這就是一個絕佳的好戶型。如果不能同時滿足,最少也要占了前4點。
  
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