200平大平層和250平三層聯排別墅買哪個好?

?家居 ????|???? ?2021-03-14 11:03
個人建議你買250平的三層聯排別墅,具體出于以下幾點原因;
聯排別墅沒公攤
聯排別墅最大的好處就是沒公攤,現在房價這么高,一寸面積一寸金,公攤太大不劃算,光公攤費就得十幾萬。就算是房價不高的小城市,房價再低也是錢啊,沒理由浪費!
要是按北上廣大城市地段的房價,五、六萬一平的房子,就按最小公攤10平米算,公攤費就得50萬~60萬。

200平大平層和250平三層聯排別墅買哪個好?
200平大平層雖然聽起來很美好,但這種公寓公攤面積很大。200平減去公攤,全屋實際面積也就180多平左右。這還算好的,還有公攤更大的,也許實際面積只有165平左右,100多平的房子叫大平層是不是有點牽強?
買房子是大事,但在買房子的時候要避免中商家的套路。250平的聯排別墅最大的好處就是沒公攤,錢都花在房子上了,最起碼心里覺得不虧。
聯排別墅較獨立
聯排別墅自帶一個車庫是比較好的,如果你停在停車場,多少會擔心車子被刮花了或者被刮蹭了。但有獨立車庫,就可以把車停在自己家車庫里,比較獨立,也比較安心。
還有,一般聯排別墅門前都帶一個小院子,就算不帶周圍空間也是可以利用的。可以種點兒花草、還可以給孩子做一個小秋千,孩子能有戶外活動的空間。
如果在大平層,孩子只能在屋里活動。如果想去外面,只能到公寓樓下跟其他小朋友在廣場里面玩兒,這就沒有在自家門前玩的自由!
聯排別墅能滿足內心成就感
雖然大平層跟聯排別墅的面積差的不多,但住聯排別墅卻比住大平層更有調性。住別墅、開豪車是大多數人夢寐以求的生活方式,現在有機會實現,為什么不實現呢?
現在唯一不足的就是聯排別墅每層的面積較小,但這可以通過后期設計進行調整改變。每層70平是實際面積,感覺上小其實一點都不小,設計好了一點不會感覺小。
建議你可以采用極簡風格,設計好了可以讓空間顯得現代大氣,同時還有一種國際時尚范兒。
200層大平層聽起來好像很大,但去掉公攤,再去掉主臥、次臥、衛生間、廚房等空間,其實跟普通住宅差不多。
聯排別墅設計空間很大,因為它同時具有縱深的深度和橫向的廣度,不像普通公寓只有橫向的廣度,縱深深度基本是固定的,發揮空間較小。
綜合以上3點,我建議你買聯排別墅!
  
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